Appartement à vendre à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT de 41m²

245 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Charles, ce T2 vous place au centre de tout.

Son véritable atout ? Deux terrasses offrant des espaces de vie extérieurs rares avec différentes expositions et une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer.

À proximité immédiate : de la piscine Saint-Charles, de la gare et des transport en commun, avec commerces, écoles, collèges et lycées, accessibles rapidement, facilitant ainsi votre quotidien.

Vous rejoindrez également en une dizaine de minutes à pied le magnifique Palais Longchamp, véritable havre de verdure en pleine ville.

Ce T2 se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par une première terrasse et d'une chambre ouvrant sur une seconde terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains/ WC intégrés.

L'immeuble avec ascenseur, très bien entretenu et sécurisé avec gardien. Une cave complète le bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568